L’expertise à la vente d’un bien immobilier peut être une aide à la transaction, une réponse à des objections potentielles sur des désordres apparents. Elle consiste en une analyse technique indépendante de l’ouvrage, réalisée en amont du projet de vente. Cette expertise a pour objectif d’identifier, qualifier et hiérarchiser les désordres existants, visibles ou latents. Cette analyse des pathologies apparentes ou potentiellement à venir, permet d’éclairer le vendeur et l’acquéreur sur l’état réel du bien, au-delà des diagnostics réglementaires obligatoires.

Cette mission permet notamment de :

– Sécuriser juridiquement la vente (limitation du risque de vices cachés)

– Avoir un avis technique objectif du bien

– Une anticipation sur des travaux futurs

– de faciliter la négociation sur la base de points techniques argumentés