Nos expertises
- Nos expertises
Nous vous accompagnons sur un panel d'expertise
Trouvez des solutions pour tous vos problèmes de fissures, malfaçons, dégats des eaux et tout autre expertises en bâtiment. Interventions à Marseille, Aix-en-provence, Toulon et dans le département du 13 Bouches-du-Rhône – et en Hautes Alpes.
Restez sereins
Voici ce qu’une expertise fissuration peut vous apporter : Comprendre l’origine de la fissuration sur votre maison. Identifier les facteurs déterminants dans l’apparition des fissures (causes naturelles ou accidentelles) Evaluer les risques pour l’intégrité du bâtiment et la sécurité des occupants.
L’évaluation d’une fissure se fait par la profondeur de celle ci:
- Les microfissures ou fissures fines : elles se caractérisent par une profondeur de moins de 1mm et une largeur de 0.2mm, certaines sont presque invisibles à l’œil nu. …
- Les fissures fines ou peu profondes : elles mesurent entre 0.2 et 2mm de largeur et font entre 1 et 2mm de profondeur.
- Dès lors qu’une fissure mesure plus de 2 mm de large, il faut s’inquiéter. Une fissure profonde est dangereuse pour votre bâti, notamment si elle traverse le mur de part en part. Comme elles suivent le tracé des parpaings, ce type de fissure se reconnaît par sa forme en escalier…..
Expert Agréé
Si vous constatez des malfaçons durant les travaux, la première chose à faire est de le signaler à l’entrepreneur. De cette manière, il pourra directement y remédier. Si cela ne suffit pas, et pour garder une trace de votre demande, vous pouvez aussi le lui signaler par écrit (idéalement en AR).
Lorsque le désordre apparaît après la réception, vous devez le signaler à l’entrepreneur par lettre recommandée avec accusé de réception avant l’expiration du délai d’un an. Si ce dernier refuse, vous devez le mettre en demeure d’exécuter les travaux, puis, le cas échéant, faire appel à une autre entreprise.
En résumé, pour réagir face à des travaux non conformes, il est possible de saisir la justice ou de simplement contacter l’entreprise en question. Vous pouvez réaliser cette conformité auprès d’experts qualifiés qui reconnaîtront les malfaçons…..
Expert indépendant
Le responsable de l’origine d’un dégât des eaux est tenu de payer les conséquences de ce sinistre. De ce fait, si le dégât des eaux a pour origine une partie commune, c’est le syndic qui doit contacter son assurance copropriété pour régler la facture.
Généralement, l’expert se déplace sur les lieux pour constater les dégâts et essayer de déterminer les causes du sinistre. Il peut aussi faire son constat à partir de photos, sans se rendre personnellement sur le lieu du sinistre. Il rédige un rapport d’expertise.
La recherche de fuite a un coût qui dépend de Certains facteurs qui ont une influence sur la recherche de fuite : La localisation est importante (canalisations, piscine, tuyau, etc.) : plus elle est accessible, moins le prix est élevé…..
Le conseil, le chiffrage, le suivi
Le Conseil :
- Choix de vos matériaux et équipements
- Méthode de réalisation
- Consultation des entreprises
A savoir :
Toute construction est soumise à l’obtention d’un permis de construire dès lors que votre
projet dépasse 20m2 (porté à 40m2 en zone U d’un PLU). Entre 2 et 20m2 une déclaration de
travaux suffira.
Le Chiffrage :
- estimation des travaux à réaliser, avant achat/vente.
- L’étude d’avant-projet constitue une étape incontournable de tout projet de construction ou de rénovation de bâtiment.
A savoir :
L’avant-projet sommaire (APS) dresse les différentes options possibles pour le projet de construction.
En se basant sur les esquisses, l’architecte rentre au cœur du projet de construction. Plusieurs plans sont réalisés (plan de coupe, plan de niveau, de masse et de façades) pour formaliser la composition générale du projet.
Il s’agit également d’ajuster le montant prévisionnel des travaux par corps d’état.
Le Suivi :
Le suivi de chantier englobe toutes les grandes tâches qui visent à planifier et à assurer le
bon déroulement d’un chantier de démolition, de construction, de rénovation ou d’aménagement au
cours de sa réalisation.
ACCES Bat
Pour les missions qui lui sont confiées, ACCES Bat est rémunéré exclusivement par le client, sous la forme d’honoraires, selon l’une des modalités suivantes, qui sera définie et arrêtée par une convention d’honoraire :
Les Expertises : (définie et arrêtée avec le client ,par une convention d’honoraire)
– Expertise de Constatation des pathologies avec avis technique 850 € TTC*
– Expertise Amiable 960 € TTC*
– Expertise Contradictoire 1 500 € TTC
– Expertise d’Assuré après sinistre 960€ TTC*/Conseils Juridiques 1 800€ TTC*
– Expertise Avant/Après achat d’un bien immobilier :
Appartement 850€ TTC* Maison 1 500€ TTC*
– Médiation et Conciliation, Arbitrage 1 500€ TTC*
– Mission personnalisée, coût horaire 110€ TTC/h .Pour estimer le chiffrage sont pris en
compte : la complexité de l’opération telle qu’elle est appréciée au regard du programme et
des informations transmises par le client et les indemnités kilométriques.
(* : le taux ou le montant peut être réajusté selon la complexité de la mission, sa technicité, sa
localisation, le nombre de parties impliquées.)
– TVA 20%
Le Premier Réseau National D’experts Du Bâtiment Agréés
COMPAGNIE FRANÇAISE DES EXPERTS INDÉPENDANTS EN BÂTIMENT
Nos experts sont agrèes CFEIB
