Au fil du temps, tout bâtiment se dégrade du fait de son usage normal. L’entretien et la maintenance régulière vont vous permettre d’assurer plus longtemps un meilleur confort de votre logement.

De nombreux sinistres trouvent leur origine dans un manque d’entretien. Entretenir est donc utile pour prévenir des désordres parfois importants, préserver la santé des occupants, maintenir un cadre de vie agréable, diminuer les impacts environnementaux du logement, limiter les rejets de polluants et l’augmentation de ses factures d’énergie.

Locataire, propriétaire, occupant ou non, vous avez des obligations d’entretien.

La nature des contrats d’assurance est différente car les responsabilités ne sont pas les mêmes :

Professionnel et Maître d’Oeuvre: Responsabilité Civile Professionnelle et Responsabilité Civile Décennale.

Particuliers et Maître d’Ouvrage: Dommages-Ouvrage.

Les professionnels qui interviennent sur le chantier doivent justifier :

• d’une assurance obligatoire de responsabilité civile décennale (article L. 241-1 du code des assurances). Elle couvrira la plupart des désordres importants pendant 10 an ;
• d’une responsabilité civile professionnelle (RCP) qui couvrira par exemple des dégradations faites par l’entreprise en cours de chantier (incendie, dégât des eaux…).

Les particuliers, qualifiés de maîtres d’ouvrage, ont l’obligation, quant à eux, de souscrire une assurance dommages-ouvrage. Elle est notamment importante pour une construction neuve et dans le cadre de rénovation conséquente (article L. 242-1 du code des assurances).