L’expertise en pré-achat immobilier est une mission technique approfondie ayant pour but de sécuriser l’acquéreur potentiel avant tout engagement définitif. Elle s’appuie sur une analyse méthodique de l’ouvrage, de ses équipements et de son environnement, afin d’identifier les désordres visibles, les risques structurels potentiels, les malfaçons et l’état général des installations. Cette démarche est complémentaire à une simple visite commerciale en apportant un diagnostic objectif, argumenté et documenté.

L’intervention débute par une inspection extérieure de l’enveloppe du bâti : analyse de l’état des façades, observation des fissurations, examen des ouvertures, contrôle des toitures et des évacuations pluviales, appréciation des abords et du comportement du terrain. Chaque désordre apparent fait l’objet d’une description précise, complétée si nécessaire par des croquis de principe pour illustrer les pathologies constatées…