L’expertise pour la réception d’un bien immobilier consiste en une intervention technique visant à vérifier la conformité de l’ouvrage livré par rapport aux plans, au contrat de construction, aux normes en vigueur (DTU, réglementation thermique, etc.) et aux règles de l’art. Elle a pour objectif de constater d’éventuelles malfaçons, non-conformités ou désordres apparents (fissurations, défauts de finition, dysfonctionnements techniques…), et d’identifier les réserves à formuler dans le procès-verbal de réception. Cette mission peut être réalisée en présence du maître d’ouvrage, avant ou au moment de la remise des clés, et vise à sécuriser juridiquement l’acquéreur dans le cadre des garanties légales (parfait achèvement, biennale, décennale).