L’expertise d’une façade en enduit projeté vise à caractériser les désordres affectant le revêtement, à en analyser les causes probables et à formuler des préconisations techniques adaptées, en conformité avec les règles de l’art et les normes en vigueur (notamment DTU 26.1 – Enduits de mortier).

Les investigations portent principalement sur les points suivants :

Nature de l’enduit : enduit monocouche projeté (liant hydraulique), finition grattée, écrasée ou talochée, épaisseur apparente, homogénéité de la granulométrie.

Support : maçonnerie en blocs béton, briques, béton banché ou maçonnerie ancienne (moellons), état de surface, planéité, porosité, présence éventuelle de traces de reprises ou de réparations antérieures.

Désordres visibles :

– Fissurations (microfissures de faïençage, fissures verticales, horizontales ou obliques).

-Décollements localisés ou généralisés (son creux au martelage).

-Cloquages, boursouflures, farinage de surface.

-Épaufrures, éclats, désagrégation superficielle.

-Traces d’humidité, salissures biologiques (algues, mousses), efflorescences.

-Localisation des désordres : angles de façade, tableaux de baies, linteaux, jonctions planchers/façades, soubassements, zones exposées aux ruissellements…

-Environnement : exposition aux intempéries, orientation, proximité du sol fini, dispositifs d’évacuation des eaux pluviales (gouttières, bavettes, rejingots).