L’expertise en bâtiment est une méthode d’évaluation et d’analyse approfondie d’un ouvrage (structure immobilière) par un professionnel qualifié et compétent dans le domaine de la construction. L’objectif principal de l’expertise en bâtiment est de fournir une évaluation précise de l’état, de la qualité, des performances et de la conformité d’un bâtiment aux normes de construction et aux réglementations en vigueur.

Les experts en bâtiment examinent divers aspects d’une structure : la conception, les matériaux de construction, les fondations, la charpente, la toiture, les systèmes mécaniques (plomberie, électricité, chauffage, ventilation, climatisation), l’isolation, la sécurité incendie et d’autres éléments importants. Ils peuvent également identifier les problèmes de sécurité potentiels, les défauts de construction, les dommages structurels (ex. : fissures,..), les problèmes d’humidité et d’étanchéité (ex. : infiltration d’eau, apparition de salpêtre,..) thermiques (ex. : perdition de chaleur, consommation importante en énergie,..), de mal façon ainsi que d’autres problèmes liés à la performance et à la durabilité du bâtiment.

Les rapports d’expertise en bâtiment sont généralement utilisés pour différents contextes, tels que l’achat ou la vente de biens immobiliers, les litiges juridiques, les rénovations et les réparations majeures, les assurances, et plus encore. Les experts en bâtiment sont des professionnels ayant une expertise approfondie dans le domaine de la construction.